Размер займа: не более 80% от рыночной стоимости имеющегося жилья.
Срок займа: до 24 месяцев.
Процентная ставка: процентная ставка устанавливается индивидуально в соответствии с условиями займа.
Важно: заемщик имеет возможность существенно снизить процентную ставку по займу:
- после того как в имеющемся объекте недвижимости будут отсутствовать зарегистрированные лица;
- после того как договор купли-продажи имеющегося жилья будет заключен с учетом требований АРИЖК;
- после того как будет заключен договор личного страхования.
Погашение займа: особенность займа в том, что в течение всего срока его не нужно обслуживать, т.е. не нужно осуществлять ежемесячные платежи. Погашение займа и процентов по нему происходит единовременно за счет денежных средств, полученных от реализации имеющегося жилья.
Важно: чем быстрее Вы сможете продать прежнее жилье и погасить заем АРИЖК, тем меньше процентов Вы заплатите АРИЖК за использование займа.
Требования к залогу: обеспечением по займу АРИЖК выступает залог имеющегося в собственности жилого помещения (в т.ч. находящегося в ипотеке). В качестве предмета залога может выступать квартира в многоквартирном доме в черте города. Рассматриваются города с численностью свыше 200 тыс. человек.
Важно: отсутствуют ограничения по размеру площади и стоимости жилья.
Требования к приобретаемому жилью: требования к приобретаемому жилью отсутствуют. Средств займа (или заем + ипотечный кредит) должно быть достаточно для приобретения нового жилья.
Важно: если в качестве приобретаемого жилья рассматривается объект долевого строительства (214-ФЗ), то срок его введения в эксплуатацию - в течение 12 месяцев со дня выдачи займа.
Отличительной особенностью Программы «Переезд» является отсутствие ежемесячных платежей и, как следствие, особых требований к уровню дохода заемщика. Это позволяет рассматривать в качестве участников Программы максимально широкий круг граждан.
Требования к заемщику: погашение займа по Программе - до наступления 65-летнего возраста заемщика.
Важно: при переезде в другой город (продукт «Переезд-межрегиональный») для получения займа необходимо успешно пройти испытательный срок на новом месте работы. На настоящий момент в качестве заемщиков по данному кредитному продукту не рассматриваются индивидуальные предприниматели.