Условия участия в программе

Получить помощь в рамках государственной Программы поддержки могут заемщики, соответствующие требованиям Программы, основное из которых – жилье, приобретенное в ипотеку, должно быть единственным для проживания. Более подробно условия Программы приведены ниже.

1) Требования к Вам (заемщику):

• Месячный доход (за вычетом ежемесячных платежей по ипотечному кредиту) не превышает трехкратной величины прожиточного минимума, установленного в регионе Российской Федерации, в котором Вы проживаете, на каждого члена Вашей семьи;
• Гражданство Российской Федерации;
• Вы уже использовали все имеющиеся активы для выполнения обязательств по кредиту, и у Вас отсутствуют накопления и сбережения, право собственности на другое имущество (помимо предмета ипотеки), использование которых (включая продажу имущества или предоставление в аренду, наем) позволят Вам исполнить текущие обязательства по ипотечному кредиту (займу) в течение двенадцати месяцев, за исключением:
  • жилого помещения, предоставленного Вам, членам Вашей семьи по договору социального найма, или принадлежащее Вам, членам Вашей семьи на праве собственности, при условии, что указанные лица не являются Залогодателями, и данное жилое помещение является для них единственным для проживания;
  • имущества, совокупная доля указанных лиц в праве общей долевой собственности на которое составляет не более 50%;
  • имущества, собственником которого (полностью или частично) являются Ваши несовершеннолетние дети, если право на такое имущество возникло до 01.12.2008г.;
  • одного автотранспортного средства, рыночная стоимость которого с учетом износа составляет не более 350 000 (трехсот пятидесяти тысяч) рублей.
• Вы не должны иметь непогашенных просроченных платежей по Ипотечному кредиту (займу) сроком более 90 (девяносто) дней до момента ухудшения Вашего финансового положения

2) Основные требования к Вашему жилому помещению, являющемуся предметом ипотеки (с полным перечнем требований Вы можете ознакомиться в Стандарте реструктуризации):

• Жилье, купленное Вами с помощью ипотечного кредита, / предоставленное в залог по ипотечному кредиту, - единственное для проживания;
• Жилое помещение не должно являться дачным или иным жилым строением, не предназначенным для постоянного проживания;
• Площадь Вашего жилья составляет:

• 50 кв. метров - для одиноко проживающих;
• 35 кв. метров - для двух человек;
• 30 кв. метров - для трех человек и более;

• 70 кв. метров - для одиноко проживающих;
• 60 кв. метров - для двух человек;
• 50 кв. метров - для трех человек и более.

3) Требования к  (Вашему) ипотечному кредиту

• Вы можете реструктурировать ипотечные кредиты (займы) независимо от срока, суммы ипотечного кредита (займа), (и) значения показателя Кредит/Залог по ипотечному кредиту (займу);
• Кредитный договор заключен Вами до 1 июля 2009 года, жилье находится в залоге у Кредитора;
• Ипотечный кредит (займ) был предоставлен Вам на приобретение или строительство или приобретение и неотделимые улучшения жилого помещения для постоянного проживания.